3 Rue Colonel de Roux, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Colonel de Roux, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°3 bis et de 17.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Colonel de Roux, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Voltaire à 53 mètres
- - Aubagne à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2168 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 488 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 446 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 136 mètres
Ventes au 3 Rue Colonel de Roux
Les 4 ventes au 3 Rue Colonel de Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Colonel de Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue Colonel de Roux par rapport à la voie
Sur Rue Colonel de Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 3 Rue Colonel de Roux se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Colonel de Roux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Colonel de Roux se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Colonel de Roux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Colonel de Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Colonel de Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
aubagne 13400
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Ludovic PEGORARO
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