1 ter Rue D Isly, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue D Isly, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
108 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Rue D Isly, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beaumond.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 129 mètres
- - Aubagne à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 395 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 137 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 175 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue D Isly
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue D Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue D Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue D Isly, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue D Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue D Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue D Isly dans son marché local
Prix du 1 ter Rue D Isly par rapport à la voie
Sur Rue D Isly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 1 ter Rue D Isly se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue D Isly par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue D Isly se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -24.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 150 € au 1 ter Rue D Isly à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 052 € si le professionnel les prend en charge.
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