24 Rue de la Fraternite, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°22 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 94 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Fraternite, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 64 mètres
- - Aubagne à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 586 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 183 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 263 mètres
Ventes au 24 Rue de la Fraternite
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Fraternite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Fraternite, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 24 Rue de la Fraternite se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Fraternite par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Fraternite se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 18.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Fraternite à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Fraternite est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Rue de la Fraternite
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 300 € au 24 Rue de la Fraternite à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
