9 Rue de la Republique, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 331 € à 3 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Republique, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue de la Republique, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 277 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 61 mètres
- Aubagne à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1998 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 677 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 315 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 253 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 298 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Republique

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Republique(2 637€)

16 Rue de la Republique(2 695€)

11 Rue de la Republique(2 693€)

14 Rue de la Republique(2 612€)

12 Rue de la Republique(2 501€)

18 Rue de la Republique(2 724€)

5 Rue de la Republique(2 641€)

10 Rue de la Republique(2 500€)

Prix du 9 Rue de la Republique dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Republique par rapport à la voie

Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 9 Rue de la Republique se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Republique par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Republique se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 24.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tourneurs, 13400 Aubagne(3,292 €)

Avenue de Verdun, 13400 Aubagne(3,123 €)

Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne(2,825 €)

Boulevard Jean Jaures, 13400 Aubagne(2,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.