2 Rue de la Verrerie, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 450 € à 3 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Verrerie, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de la Verrerie, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 65 mètres
- Aubagne à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2045 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 433 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 156 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 110 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 244 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Verrerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Verrerie(2 890€)

5 Rue de la Verrerie(2 898€)

1 Rue de la Verrerie(2 902€)

7 Rue de la Verrerie(2 897€)

4 Rue de la Verrerie(2 557€)

2 Rue Lucienne Tourrel(2 893€)

2 a Rue Lucienne Tourrel(2 893€)

71 Rue de la Republique(2 550€)

Prix du 2 Rue de la Verrerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Verrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 Rue de la Verrerie se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Verrerie par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Verrerie se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 18.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaulan, 13400 Aubagne(2,478 €)

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(2,961 €)

Rue Jardiniere, 13400 Aubagne(3,062 €)

Rue Lucienne Tourrel, 13400 Aubagne(3,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.