2 Rue des Arrosants, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 484 €

de 2 771 € à 4 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 070 €

de 3 195 € à 4 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Arrosants, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°180 et de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Arrosants, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Napollon.
1 niveau - 450 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1210 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jourdans à 242 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 939 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 869 mètres

Ventes au 2 Rue des Arrosants

Les 0 ventes au 2 Rue des Arrosants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Arrosants dans son marché local

Prix du 2 Rue des Arrosants par rapport à la voie

Sur Rue des Arrosants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 2 Rue des Arrosants se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Arrosants par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Arrosants se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 2.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Départementale 96, 13400 Aubagne(3,027 €)

Impasse du Garlaban, 13400 Aubagne(3,494 €)

N 96, 13400 Aubagne(3,303 €)

Impasse de la Baronnette, 13400 Aubagne(3,241 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Arrosants

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Arrosants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.