7 Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 111 mètres
- - Aubagne à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 514 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 89 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 196 mètres
Ventes au 7 Rue Frederic Mistral
Une vente a été recensée au 7 Rue Frederic Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Frederic Mistral, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 7 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 7 Rue Frederic Mistral se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Frederic Mistral par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Frederic Mistral se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 20.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Frederic Mistral à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Frederic Mistral est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
