6 Rue Gerard de Nerval, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 464 €

de 3 507 € à 5 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Gerard de Nerval, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 et de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 6 Rue Gerard de Nerval, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Longuillar.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 748 mètres
- Collège Lou Garlaban à 714 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 700 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 783 mètres

Ventes au 6 Rue Gerard de Nerval

Les 0 ventes au 6 Rue Gerard de Nerval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Gerard de Nerval dans son marché local

Prix du 6 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie

Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 6 Rue Gerard de Nerval se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Gerard de Nerval par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gerard de Nerval se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 0.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Villon, 13400 Aubagne(4,449 €)

Domaine de la Perussonne, 13400 Aubagne(4,554 €)

Rue Joachim du Bellay, 13400 Aubagne(4,824 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Gerard de Nerval

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Gerard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.