26 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°21 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pénitents à 104 mètres
- - Aubagne à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 480 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 77 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 26 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -16.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
