34 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°36 mais inférieur de 9.84 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaumond à dominante tertiaire.
- 13 locaux - 31 parkings - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Noirs à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 110 mètres
- - Aubagne à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2139 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 291 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 171 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 34 Rue Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 34 Rue Jeu de Ballon se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jeu de Ballon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jeu de Ballon se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 34.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Jeu de Ballon
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Jeu de Ballon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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Ludovic PEGORARO
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Combarel Immobilier Aubagne
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