Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jeu de Ballon dans son marché local
Prix Rue Jeu de Ballon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jeu de Ballon se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 25.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jeu de Ballon à Aubagne
Le loyer moyen estimé Rue Jeu de Ballon est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jeu de Ballon
Les ventes enregistrées Rue Jeu de Ballon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jeu de Ballon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 139 mètres
- - Aubagne à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2131 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 505 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 85 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jeu de Ballon
Adresses Rue Jeu de Ballon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jeu de Ballon, classées par tranches de numéros.
