45 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°47 et de 4.07 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 45 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 140 mètres
- - Aubagne à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 224 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 318 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 212 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 45 Rue Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 45 Rue Jeu de Ballon se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jeu de Ballon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jeu de Ballon se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 29.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
