51 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 296 € à 3 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 51 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Noirs à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 141 mètres
- Aubagne à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 199 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 336 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 240 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 176 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 130 mètres

Ventes au 51 Rue Jeu de Ballon

Les 0 ventes au 51 Rue Jeu de Ballon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue Jeu de Ballon dans son marché local

Prix du 51 Rue Jeu de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 51 Rue Jeu de Ballon se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Jeu de Ballon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Jeu de Ballon se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 16.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Verrerie, 13400 Aubagne(2,581 €)

Place Chaulan, 13400 Aubagne(2,979 €)

Rue Chaulan, 13400 Aubagne(2,478 €)

Rue Louis Blanc, 13400 Aubagne(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue Jeu de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.