12 Rue Marceau, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 510 €

de 2 133 € à 2 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marceau, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 et de 8.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Marceau, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 120 mètres
- Aubagne à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2120 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 392 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 230 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 54 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 171 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Marceau(2 517€)

7 Rue Marceau(2 753€)

16 Rue Marceau(2 758€)

9 Rue Marceau(2 914€)

11 Rue Marceau(2 609€)

11 bis Rue Marceau(2 752€)

8 Rue Marceau(2 934€)

31 Rue Frederic Mistral(2 499€)

Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marceau se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 29.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chaulan, 13400 Aubagne(2,979 €)

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(2,961 €)

Rue Jardiniere, 13400 Aubagne(3,062 €)

Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne(2,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.