Rue Jardiniere, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jardiniere, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Jardiniere
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jardiniere dans son marché local
Prix Rue Jardiniere par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jardiniere se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 16.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jardiniere à Aubagne
Le loyer moyen estimé Rue Jardiniere est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jardiniere
Les ventes enregistrées Rue Jardiniere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jardiniere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argilla à 82 mètres
- - Aubagne à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2079 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 421 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 69 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jardiniere
Adresses Rue Jardiniere
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jardiniere, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 147 700 € au Rue Jardiniere à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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