3 Rue Marceau, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 418 € à 4 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marceau, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Rue Marceau, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Beaumond.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 81 mètres
- Aubagne à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2064 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 416 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 173 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 98 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 225 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marceau(3 188€)

9 Rue de la Verrerie(3 467€)

Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marceau se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -27.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chaulan, 13400 Aubagne(3,261 €)

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(3,036 €)

Rue Jardiniere, 13400 Aubagne(3,261 €)

Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne(3,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.