3 Rue Marceau, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Marceau, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Beaumond.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argilla à 81 mètres
- - Aubagne à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 416 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 98 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marceau, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marceau se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -24.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
