17 Rue Peypagan, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Peypagan, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction de 2012,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Peypagan, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beaumond.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 87 mètres
- - Aubagne à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 629 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 233 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Peypagan
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Peypagan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Peypagan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Peypagan, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Peypagan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Peypagan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Peypagan dans son marché local
Prix du 17 Rue Peypagan par rapport à la voie
Sur Rue Peypagan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 17 Rue Peypagan se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Peypagan par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Peypagan se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -21.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 350 € au 17 Rue Peypagan à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 284 € en assurant vous-même les visites, ou 2 142 € si le professionnel les prend en charge.
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