22 Rue Peypagan, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 264 €

de 2 695 € à 4 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Peypagan, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 et de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue Peypagan, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bras d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 73 mètres
- Aubagne à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1936 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 653 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 236 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 247 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 375 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Peypagan

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Peypagan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Peypagan(3 273€)

20 Rue Peypagan(3 267€)

18 Rue Peypagan(3 262€)

11 Rue Peypagan(3 200€)

32 bis Rue Peypagan(3 555€)

14 bis Rue Peypagan(3 268€)

8 Rue Peypagan(3 206€)

Prix du 22 Rue Peypagan dans son marché local

Prix du 22 Rue Peypagan par rapport à la voie

Sur Rue Peypagan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 22 Rue Peypagan se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Peypagan par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Peypagan se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -26.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 21 Aout 1944, 13400 Aubagne(4,482 €)

Boulevard Emile Combes, 13400 Aubagne(4,140 €)

Boulevard Lakanal, 13400 Aubagne(3,686 €)

Chemin de Fenestrelle, 13400 Aubagne(4,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Peypagan

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Peypagan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.