40 Rue Peypagan, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Peypagan, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°38 et de n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 40 Rue Peypagan, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Beaumond.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argilla à 125 mètres
- - Aubagne à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 607 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 129 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 252 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Peypagan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Peypagan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Peypagan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Peypagan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Peypagan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Peypagan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Peypagan dans son marché local
Prix du 40 Rue Peypagan par rapport à la voie
Sur Rue Peypagan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 40 Rue Peypagan se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Peypagan par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Peypagan se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -15.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
