40 Rue Peypagan, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 635 €

de 2 745 € à 4 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Peypagan, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°38 et de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 40 Rue Peypagan, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Beaumond.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 125 mètres
- Aubagne à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1888 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 607 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 129 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 252 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 414 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Peypagan

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Peypagan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Peypagan(3 625€)

42 Rue Peypagan(3 632€)

25 a Rue Peypagan(3 662€)

25 b Rue Peypagan(3 410€)

36 Rue Peypagan(3 512€)

44 Rue Peypagan(3 877€)

27 Rue Peypagan(3 669€)

21 bis Rue Peypagan(3 662€)

Prix du 40 Rue Peypagan dans son marché local

Prix du 40 Rue Peypagan par rapport à la voie

Sur Rue Peypagan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 40 Rue Peypagan se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Peypagan par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Peypagan se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -18.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 21 Aout 1944, 13400 Aubagne(4,482 €)

Boulevard Emile Combes, 13400 Aubagne(4,140 €)

Boulevard Lakanal, 13400 Aubagne(3,686 €)

Chemin de Fenestrelle, 13400 Aubagne(4,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Peypagan

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Peypagan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.