2 Rue Tanger, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 302 €

de 2 490 € à 3 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Tanger, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°5 et de 6.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Tanger, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 120 mètres
- Aubagne à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1984 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 439 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 90 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 199 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 310 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Tanger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Tanger(3 383€)

6 Rue Tanger(3 541€)

11 Rue Mireille Lauze(3 301€)

9 Rue Mireille Lauze(3 310€)

13 Rue Mireille Lauze(3 279€)

7 Rue Mireille Lauze(3 200€)

5 Rue Mireille Lauze(3 300€)

3 Rue Mireille Lauze(3 203€)

Prix du 2 Rue Tanger dans son marché local

Prix du 2 Rue Tanger par rapport à la voie

Sur Rue Tanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 2 Rue Tanger se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Tanger par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Tanger se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 7.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tourneurs, 13400 Aubagne(3,292 €)

Cours Beaumond, 13400 Aubagne(3,242 €)

Impasse Barielle, 13400 Aubagne(3,196 €)

Rue D Isly, 13400 Aubagne(3,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Tanger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Tanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.