2 Rue Vive la Joie, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 374 €

de 2 127 € à 2 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Vive la Joie, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Vive la Joie, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 36 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 113 mètres
- Aubagne à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2078 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 385 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 182 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 113 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 212 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vive la Joie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vive la Joie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Vive la Joie(2 697€)

6 Rue Vive la Joie(2 372€)

8 Rue Vive la Joie(2 366€)

10 Rue Vive la Joie(2 371€)

5 Rue Chaulan(2 379€)

10 Rue du Jeu de Paume(2 666€)

7 Rue Chaulan(2 380€)

11 Rue du Jeu de Paume(2 363€)

Prix du 2 Rue Vive la Joie dans son marché local

Prix du 2 Rue Vive la Joie par rapport à la voie

Sur Rue Vive la Joie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 Rue Vive la Joie se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vive la Joie par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vive la Joie se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 33.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaulan, 13400 Aubagne(2,478 €)

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(2,961 €)

Rue Jardiniere, 13400 Aubagne(3,062 €)

Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne(2,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Vive la Joie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vive la Joie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.