12 Traverse des Aires Nouveaux, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse des Aires Nouveaux, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Traverse des Aires Nouveaux, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaumond.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soeurs Gastine à 140 mètres
- - Aubagne à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 650 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 300 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse des Aires Nouveaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse des Aires Nouveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse des Aires Nouveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse des Aires Nouveaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse des Aires Nouveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse des Aires Nouveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse des Aires Nouveaux dans son marché local
Prix du 12 Traverse des Aires Nouveaux par rapport à la voie
Sur Traverse des Aires Nouveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 12 Traverse des Aires Nouveaux se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse des Aires Nouveaux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse des Aires Nouveaux se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -14.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
