12 Traverse des Défensions, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse des Défensions, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 et du 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Traverse des Défensions, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Défensions à 136 mètres
- - Aubagne à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 753 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 823 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 565 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse des Défensions
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse des Défensions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse des Défensions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse des Défensions, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse des Défensions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse des Défensions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse des Défensions dans son marché local
Prix du 12 Traverse des Défensions par rapport à la voie
Sur Traverse des Défensions, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 12 Traverse des Défensions se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse des Défensions par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse des Défensions se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et -0.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
