12 Traverse des Défensions, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 246 €

de 3 562 € à 5 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Traverse des Défensions, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 12 Traverse des Défensions, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Défensions à 136 mètres
- Aubagne à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2615 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 753 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 823 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 565 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 434 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Traverse des Défensions

Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse des Défensions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Traverse des Défensions(4 379€)

25 Traverse des Défensions(4 146€)

37 Traverse des Défensions(4 136€)

40 Traverse des Défensions(4 385€)

48 Traverse des Défensions(4 382€)

62 Traverse des Défensions(4 148€)

68 Traverse des Défensions(4 143€)

86 Traverse des Défensions(4 331€)

Prix du 12 Traverse des Défensions dans son marché local

Prix du 12 Traverse des Défensions par rapport à la voie

Sur Traverse des Défensions, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 12 Traverse des Défensions se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Traverse des Défensions par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse des Défensions se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -4.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Robert Govi, 13400 Aubagne(3,866 €)

Avenue Gabriel Peri, 13400 Aubagne(3,975 €)

Boulevard Marcel Pagnol, 13400 Aubagne(4,095 €)

Traverse du Moulin, 13400 Aubagne(4,049 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Traverse des Défensions

Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse des Défensions apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.