10 Traverse du Chemin de Fer, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Traverse du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°10 bis et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Traverse du Chemin de Fer, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tourtelle Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Camp Major à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 806 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 787 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 271 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Traverse du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Traverse du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Traverse du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Traverse du Chemin de Fer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Traverse du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Traverse du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Traverse du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 10 Traverse du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Traverse du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 10 Traverse du Chemin de Fer se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Traverse du Chemin de Fer par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Traverse du Chemin de Fer se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 21.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 000 € au 10 Traverse du Chemin de Fer à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 750 € si le professionnel les prend en charge.
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