3 Traverse du Chemin de Fer, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Traverse du Chemin de Fer, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tourtelle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Royantes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 795 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 783 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 225 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse du Chemin de Fer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 3 Traverse du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Traverse du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 3 Traverse du Chemin de Fer se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du Chemin de Fer par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du Chemin de Fer se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 0.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 300 € au 3 Traverse du Chemin de Fer à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 508 € en assurant vous-même les visites, ou 2 754 € si le professionnel les prend en charge.
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