3 Traverse du Chemin de Fer, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 441 €

de 3 585 € à 6 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Traverse du Chemin de Fer, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Traverse du Chemin de Fer, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tourtelle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Royantes à 109 mètres
- Aubagne à 1899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 795 mètres
- Collège Lou Garlaban à 783 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1882 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 225 mètres
- Ecole maternelle Valriant à 399 mètres
- Ecole élémentaire Camp Major à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse du Chemin de Fer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Traverse du Chemin de Fer(4 448€)

4 Traverse du Chemin de Fer(4 429€)

2 Traverse du Chemin de Fer(4 374€)

5 Traverse du Chemin de Fer(4 633€)

10 bis Traverse du Chemin de Fer(4 136€)

5 bis Traverse du Chemin de Fer(4 635€)

1 Traverse du Chemin de Fer(4 133€)

6 Traverse du Chemin de Fer(5 081€)

Prix du 3 Traverse du Chemin de Fer dans son marché local

Prix du 3 Traverse du Chemin de Fer par rapport à la voie

Sur Traverse du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 3 Traverse du Chemin de Fer se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse du Chemin de Fer par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du Chemin de Fer se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et -0.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Polge, 13400 Aubagne(4,794 €)

Avenue de France, 13400 Aubagne(4,467 €)

Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne(4,103 €)

Avenue Manouchian, 13400 Aubagne(4,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Traverse du Chemin de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.