395 Traverse du Merlançon, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 Traverse du Merlançon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4010.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 395 Traverse du Merlançon, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Longuillar.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Des Vaux à 970 mètres
- - Aubagne à 2527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2810 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 955 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1832 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1926 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 1528 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 395 Traverse du Merlançon
Aucune vente n'a été recensée au 395 Traverse du Merlançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 395 Traverse du Merlançon dans son marché local
Prix du 395 Traverse du Merlançon par rapport à la voie
Sur Traverse du Merlançon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 395 Traverse du Merlançon se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Traverse du Merlançon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 Traverse du Merlançon se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -8.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 395 Traverse du Merlançon
Les biens actuellement en vente autour du 395 Traverse du Merlançon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 395 Traverse du Merlançon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Combarel Immobilier Aubagne
Aubagne 13400
5 annonces en vente chez Flatway
L'AGENCE
aubagne 13400
37 annonces en vente chez Flatway
Ludovic PEGORARO
aubagne 13400
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
