40 Traverse du Moulin, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 2 811 € à 4 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Traverse du Moulin, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 40 Traverse du Moulin, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pin Vert.
1 niveau - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Défensions à 233 mètres
- Aubagne à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2617 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 619 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 664 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 321 mètres
- Ecole élémentaire Pin Vert à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Traverse du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Traverse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Traverse du Moulin(3 934€)

42 Traverse du Moulin(3 952€)

36 Traverse du Moulin(3 953€)

44 Traverse du Moulin(3 942€)

34 Traverse du Moulin(3 612€)

33 Traverse du Moulin(3 600€)

48 Traverse du Moulin(4 751€)

50 Traverse du Moulin(3 946€)

Prix du 40 Traverse du Moulin dans son marché local

Prix du 40 Traverse du Moulin par rapport à la voie

Sur Traverse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 40 Traverse du Moulin se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Traverse du Moulin par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Traverse du Moulin se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -11.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Faïenciers, 13400 Aubagne(3,250 €)

Allée Robert Govi, 13400 Aubagne(3,866 €)

Avenue Gabriel Peri, 13400 Aubagne(3,975 €)

Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne(3,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Traverse du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Traverse du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.