8 Traverse du Moulin, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse du Moulin, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Traverse du Moulin, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'eoures à 78 mètres
- - Aubagne à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 462 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 808 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 599 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse du Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse du Moulin dans son marché local
Prix du 8 Traverse du Moulin par rapport à la voie
Sur Traverse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 8 Traverse du Moulin se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse du Moulin par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse du Moulin se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -13.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 000 € au 8 Traverse du Moulin à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 750 € en assurant vous-même les visites, ou 2 375 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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