80 Traverse Lou Cigalon, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Traverse Lou Cigalon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°79 et de 3.48 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Traverse Lou Cigalon, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. De La Louve à 105 mètres
- - Aubagne à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2939 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 869 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1923 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 1546 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 1092 mètres
- - école primaire club amadeus à 821 mètres
Ventes au 80 Traverse Lou Cigalon
Une vente a été recensée au 80 Traverse Lou Cigalon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Traverse Lou Cigalon dans son marché local
Prix du 80 Traverse Lou Cigalon par rapport à la voie
Sur Traverse Lou Cigalon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 80 Traverse Lou Cigalon se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Traverse Lou Cigalon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Traverse Lou Cigalon se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -6.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Traverse Lou Cigalon
Les biens actuellement en vente autour du 80 Traverse Lou Cigalon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Traverse Lou Cigalon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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L'AGENCE
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Combarel Immobilier Aubagne
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