305 Traverse Poucel, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 033 €

de 3 870 € à 6 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 305 Traverse Poucel, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°330 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 305 Traverse Poucel, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Longuillar.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Casamance à 232 mètres
- Aubagne à 3547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1438 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1326 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3328 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1847 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 842 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 305 Traverse Poucel

Aucune vente n'a été recensée au 305 Traverse Poucel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

330 Traverse Poucel(5 037€)

300 Traverse Poucel(5 022€)

89 Traverse Poucel(4 920€)

280 Traverse Poucel(5 094€)

87 Traverse Poucel(4 683€)

88 Traverse Poucel(4 681€)

86 Traverse Poucel(4 681€)

78 Traverse Poucel(4 898€)

Prix du 305 Traverse Poucel dans son marché local

Prix du 305 Traverse Poucel par rapport à la voie

Sur Traverse Poucel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 305 Traverse Poucel se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 305 Traverse Poucel par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Traverse Poucel se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Acacias, 13400 Aubagne(3,874 €)

Boulevard des Farigoules, 13400 Aubagne(5,265 €)

Boulevard des Romarins, 13400 Aubagne(4,666 €)

Chemin du Vallon du Roy, 13400 Aubagne(4,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 305 Traverse Poucel

Les biens actuellement en vente autour du 305 Traverse Poucel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.