Boulevard des Acacias, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Acacias, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Boulevard des Acacias
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Acacias dans son marché local
Prix Boulevard des Acacias par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Acacias se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 6.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Acacias à Aubagne
Le loyer moyen estimé Boulevard des Acacias est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Acacias
Les ventes enregistrées Boulevard des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Acacias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ruffisque à 105 mètres
- - Aubagne à 3282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1185 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1072 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3067 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1587 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 626 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 618 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Acacias
Adresses Boulevard des Acacias
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Acacias, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Boulevard des Acacias
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 189 500 € au Boulevard des Acacias à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
