4 Traverse Poucel, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse Poucel, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°28 et de 0.21 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Traverse Poucel, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Longuillar.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ruffisque à 177 mètres
- - Aubagne à 3386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1274 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1162 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3164 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1691 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 723 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse Poucel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse Poucel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse Poucel dans son marché local
Prix du 4 Traverse Poucel par rapport à la voie
Sur Traverse Poucel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 4 Traverse Poucel se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse Poucel par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse Poucel se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 4.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Traverse Poucel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Traverse Poucel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Traverse Poucel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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Combarel Immobilier Aubagne
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Ludovic PEGORARO
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