460 Traverse Poucel, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Traverse Poucel, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°505.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 460 Traverse Poucel, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Longuillar.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Casamance à 164 mètres
- - Aubagne à 3662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1573 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1460 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3459 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1953 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 908 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 460 Traverse Poucel
Aucune vente n'a été recensée au 460 Traverse Poucel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 460 Traverse Poucel dans son marché local
Prix du 460 Traverse Poucel par rapport à la voie
Sur Traverse Poucel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 460 Traverse Poucel se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Traverse Poucel par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 460 Traverse Poucel se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 460 Traverse Poucel
Les biens actuellement en vente autour du 460 Traverse Poucel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 460 Traverse Poucel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
aubagne 13400
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Combarel Immobilier Aubagne
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