230 Traverse Ratto, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 230 Traverse Ratto, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°195 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 230 Traverse Ratto, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Garlaban-Royante.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Major à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1385 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1321 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 968 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 230 Traverse Ratto
Aucune vente n'a été recensée au 230 Traverse Ratto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Traverse Ratto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Traverse Ratto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Traverse Ratto dans son marché local
Prix du 230 Traverse Ratto par rapport à la voie
Sur Traverse Ratto, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 230 Traverse Ratto se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Traverse Ratto par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 230 Traverse Ratto se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 16.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 600 € au 230 Traverse Ratto à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 390 € en assurant vous-même les visites, ou 3 195 € si le professionnel les prend en charge.
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