11 Avenue de la Gare, 13930 Aureille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 et du 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue de la Gare, 13930 Aureille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aureille.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle AUREILLE à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique aureille à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 11 Avenue de la Gare se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à Aureille et à Bouches-du-Rhône
À Aureille, le prix moyen des maisons atteint 4 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Gare se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Aureille et -12.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureille a baissé de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
