3 Rue Neuve, 13930 Aureille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°8 et du 7.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Neuve, 13930 Aureille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aureille.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle AUREILLE à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique aureille à 94 mètres
Ventes au 3 Rue Neuve
Les 3 ventes au 3 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Aureille et à Bouches-du-Rhône
À Aureille, le prix moyen des maisons atteint 4 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Aureille et -22.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureille a baissé de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
