2 Avenue Paul Garnier, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Garnier, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Paul Garnier, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 3 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Paul Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Paul Garnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Garnier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Garnier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 2 Avenue Paul Garnier se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Garnier par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Garnier se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Auriol et -17.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 750 € au 2 Avenue Paul Garnier à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 247 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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