Montée Noëllie, 13390 Auriol
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée Noëllie, 13390 Auriol, affiche un prix moyen de 2 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée Noëllie dans son marché local
Prix Montée Noëllie par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements Montée Noëllie se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Auriol et 17.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée Noëllie à Auriol
Le loyer moyen estimé Montée Noëllie est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Montée Noëllie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pédéguien à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée Noëllie
Adresses Montée Noëllie
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée Noëllie, classées par tranches de numéros.
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