32 b Avenue Ravel Thimothée, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Avenue Ravel Thimothée, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°32 a et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 b Avenue Ravel Thimothée, 13390 Auriol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 399 mètres
Ventes au 32 b Avenue Ravel Thimothée
Une vente a été recensée au 32 b Avenue Ravel Thimothée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Avenue Ravel Thimothée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Avenue Ravel Thimothée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Avenue Ravel Thimothée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Avenue Ravel Thimothée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Avenue Ravel Thimothée dans son marché local
Prix du 32 b Avenue Ravel Thimothée par rapport à la voie
Sur Avenue Ravel Thimothée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 32 b Avenue Ravel Thimothée se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Avenue Ravel Thimothée par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 b Avenue Ravel Thimothée se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 10.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 b Avenue Ravel Thimothée à Auriol
Le loyer moyen estimé au 32 b Avenue Ravel Thimothée est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
