7 Avenue Ravel Thimothée, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Ravel Thimothée, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°5 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Ravel Thimothée, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 112 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 283 mètres
Ventes au 7 Avenue Ravel Thimothée
Une vente a été recensée au 7 Avenue Ravel Thimothée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Ravel Thimothée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Ravel Thimothée, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Ravel Thimothée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Ravel Thimothée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Ravel Thimothée dans son marché local
Prix du 7 Avenue Ravel Thimothée par rapport à la voie
Sur Avenue Ravel Thimothée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 7 Avenue Ravel Thimothée se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Ravel Thimothée par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Ravel Thimothée se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 15.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Ravel Thimothée à Auriol
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Ravel Thimothée est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
