3 Chemin de Saint Pierre, 13390 Auriol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Saint Pierre, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Saint Pierre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Saint Pierre dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 3 Chemin de Saint Pierre se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Saint Pierre par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Saint Pierre se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 3.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Saint Pierre à Auriol
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Saint Pierre est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 200 € au 3 Chemin de Saint Pierre à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 290 € si le professionnel les prend en charge.
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