45 Chemin des Hautes Côtes, 13390 Auriol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Hautes Côtes, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Chemin des Hautes Côtes, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Hautes Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Hautes Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Hautes Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Hautes Côtes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Hautes Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Hautes Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Hautes Côtes dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Hautes Côtes par rapport à la voie
Sur Chemin des Hautes Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 45 Chemin des Hautes Côtes se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Hautes Côtes par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Hautes Côtes se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 10.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 250 € au 45 Chemin des Hautes Côtes à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 031 € en assurant vous-même les visites, ou 3 016 € si le professionnel les prend en charge.
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