12 Chemin du Clos, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Clos, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Clos, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glacière à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 355 mètres
Ventes au 12 Chemin du Clos
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Clos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Clos dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Clos par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 12 Chemin du Clos se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Clos par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Clos se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 10.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Clos à Auriol
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Clos est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
