40 Impasse Clos des Trois Rois, 13390 Auriol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Clos des Trois Rois, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse Clos des Trois Rois, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ubelka à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 527 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Clos des Trois Rois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Clos des Trois Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Clos des Trois Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Clos des Trois Rois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Clos des Trois Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Clos des Trois Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Clos des Trois Rois dans son marché local
Prix du 40 Impasse Clos des Trois Rois par rapport à la voie
Sur Impasse Clos des Trois Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 40 Impasse Clos des Trois Rois se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Clos des Trois Rois par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Clos des Trois Rois se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 10.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 250 € au 40 Impasse Clos des Trois Rois à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 031 € en assurant vous-même les visites, ou 3 016 € si le professionnel les prend en charge.
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