42 Impasse de l’Arnaudière, 13390 Auriol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 42 Impasse de l’Arnaudière, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 549 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ubelka à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 577 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 380 mètres
Ventes au 42 Impasse de l’Arnaudière
Les 3 ventes au 42 Impasse de l’Arnaudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse de l’Arnaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse de l’Arnaudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de l’Arnaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de l’Arnaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 42 Impasse de l’Arnaudière à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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