32 Impasse de la Noria, 13390 Auriol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de la Noria, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse de la Noria, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Moulin De Redon à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de la Noria
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de la Noria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de la Noria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de la Noria, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de la Noria dans son marché local
Prix du 32 Impasse de la Noria par rapport à la voie
Sur Impasse de la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 32 Impasse de la Noria se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de la Noria par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de la Noria se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 10.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 900 € au 32 Impasse de la Noria à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 048 € en assurant vous-même les visites, ou 3 024 € si le professionnel les prend en charge.
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