1 Impasse de la Vigneraie, 13390 Auriol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Vigneraie, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de la Vigneraie, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ubelka à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 430 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Vigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Vigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Vigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Vigneraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Vigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Vigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Vigneraie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Vigneraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 1 Impasse de la Vigneraie se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Vigneraie par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Vigneraie se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 17.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 900 € au 1 Impasse de la Vigneraie à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 423 € en assurant vous-même les visites, ou 3 211 € si le professionnel les prend en charge.
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