51 Impasse des Libertés, 13390 Auriol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Impasse des Libertés, affiche un prix moyen de 3 465 €/m².
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Impasse des Libertés, 13390 Auriol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glacière à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 723 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 470 mètres
- - école primaire claire dauphin à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Impasse des Libertés
Aucune vente n'a été recensée au 51 Impasse des Libertés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Impasse des Libertés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Impasse des Libertés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Impasse des Libertés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Impasse des Libertés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Impasse des Libertés dans son marché local
Prix du 51 Impasse des Libertés par rapport à la voie
Sur Impasse des Libertés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 51 Impasse des Libertés se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Impasse des Libertés par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Impasse des Libertés se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 2.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Impasse des Libertés à Auriol
Le loyer moyen estimé au 51 Impasse des Libertés est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 250 € au 51 Impasse des Libertés à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge.
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