35 Impasse du Basseron, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Basseron, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Impasse du Basseron, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pédéguien à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 368 mètres
Ventes au 35 Impasse du Basseron
Une vente a été recensée au 35 Impasse du Basseron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Basseron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Basseron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Basseron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Basseron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Basseron dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Basseron par rapport à la voie
Sur Impasse du Basseron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 35 Impasse du Basseron se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Basseron par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Basseron se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Auriol et 0.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 200 € au 35 Impasse du Basseron à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 480 € en assurant vous-même les visites, ou 2 740 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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