Montée Bel Air, 13390 Auriol
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée Bel Air, 13390 Auriol, affiche un prix moyen de 2 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée Bel Air dans son marché local
Prix Montée Bel Air par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Montée Bel Air se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Auriol et 24.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée Bel Air à Auriol
Le loyer moyen estimé Montée Bel Air est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée Bel Air
Les ventes enregistrées Montée Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée Bel Air
Adresses Montée Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée Bel Air, classées par tranches de numéros.
